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房贷逾期还款后还能贷款买房吗?贷款征信的要求是什么?

贷款买房是如今不少购房者的首选,在贷款后就需要每月在还款日前把每月所需偿还存进代扣的银行卡中。随着时间增加,不少人就会出现记得存钱的情况,从而经常出现逾期。那房贷出现逾期后还能贷款买房吗?贷款买房对征信的拒绝是什么?小编今天来为您答疑。

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房贷出现逾期后还能贷款买房吗?

房贷经常出现逾期,联合报就会产生逾期记录,想贷款买房的话,必须区分逾期记录是什么原因造成的。

1、银行原因造成逾期。比如,银行信用卡还款系统出现问题,导致你的还款没有即时到帐,但银行未尽到通知的义务,那么申请人可以拒绝原借款银行开具非蓄意逾期证明。

2、有过总计6次以上的逾期,但是其他时间的偿还情况都很较好,并能向银行获取没有按时还款的非主观原因的解释,可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非蓄意的还款证明。

3、逾期还款发生在2年前,对于2年前发生的逾期,银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多,银行会提升申请人的贷款利率,或是减少贷款额度。

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贷款买房对联合报的拒绝是什么?

1、看个人联合报查询记录

贷款机构主要看借款人的信用卡和贷款审批记录,如果短期内征信查找次数过多

半年内累计查找次数超过6次,银行及其他贷款机构会认为借款人短期内资金链存在异常,近期比较没钱,或者借款人本身不存在信用问题导致多次贷款被逼,继续给借款人放贷有可能存在较小风险,拒绝接受放款。

2、看逾期记录

一般贷款机构对于借款人的逾期行为都会有“连3累6”的要求,既无法有倒数3个月的逾期不道德,近两年内总计逾期次数不能多达6次,如果贷款已经结清,必须开具结清证明,最差提早查询并且准备好,因为进结清证明也需要时间。

有所不同贷款机构的要求可能会有所差异,申请贷款时应该以贷款机构的明确拒绝为准。

3、看负债情况

一般贷款机构规定借款人的负债率不能多达50%,所以借款人在贷款前要了解自己的负债情况,负债率过低贷款机构会认为你没有充足的偿还能力,为避免信贷风险,银行将不会拒绝接受你的贷款申请人。

所以借款人在办理贷款前就应该对自己的经济情况有一个准确的了解,比如自己的还款能力如何,负债情况,每月还有多少可用于的资金等等,不要因为贷款影响到自己正常支出。

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办理房贷看联合报哪些信息?

1、基本信息。包括个人的姓名、身份证、姓名,申请人日期,出具日期、婚姻状况等。

2、信贷记录。主要是个人向银行金融机构申请人的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清,以及未结清等一系列信息。

3、公共信息。个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况,还有还包括个人的法院信息,比如是否纳入明知被执行人名单。

4、异议记录。查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请人过的异议,可通过添加声明的方式在该部分中予以体现,如果没有申请人过异议,因此也就没有涉及记录了。

5、查找记录。个人查询的记录与机构查询的相关信息。一般银行审批信用卡时都会有这个记录。

6、说明。是联合报中心的格式条款,包含需要注意的相关信息,以及异议处置情况处理的意见和联合报中心的立场。

这些就是小编为您整理的有关房贷逾期否还能贷款买房的小知识,小编也要警告大家,贷款买房后一定要记得及时还款,如果经常出现逾期记录就会对以后贷款有影响了

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